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辽宁葫芦岛市80亩学区房商住用地寻实力开发商

更新时间:2015-03-30

  • 价格:面议
  • 流转方式:转让
  • 面积:80 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:辽宁-葫芦岛-龙港区
  • 地址:茨山河以南、茨齐路以北、文艺路以东、文化路以西
  • 联系人:汉海拍卖苏小姐

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S161396
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
  • 在线支付: 元( 8 折)
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  • 地上物/设施 : 给水,排水,通电,通路,场地平整
  • 周边配套 : 公路,公交站,超市,菜市场,学校,商场,医院

【项目概况】
项目位于茨山河以南、茨齐路以北、文艺路以东、文化路以西,相邻龙港区第二行政中心。宗地面积79.3亩,商住用地,商住比不限,容积率1.8,建筑密度≤30%,,绿地率≥30%,建筑限高54米。招商价110万/亩。初步定于5月初拍卖。


【项目优势】
1、项目位于葫芦岛农用地商住地工业地市老城区,周边路网通达、商业氛围浓厚,学校(市实验三小、市实验中学、市一高中)、商场(大润发、飞天购物广、沃尔玛)、休闲娱乐场所齐全(龙湾公园、飞天广场、报晓园);
2、葫芦岛市房地产行业的健康发展是项目未来盈利的保障,整个葫芦岛市区存量房极少(见图二)、房地产销售价格位列辽宁农用地商住地工业地省第四位、商品房销售额增长率和销售面积增长率均为辽宁省第一位。
3、葫芦岛市政府加大力度支持房地产行业的健康发展,并出台了相关政策措施。
4、葫芦岛市区位优势明显,乘动车2小时40分钟到北京农用地商住地工业地,1小时20分钟到沈阳农用地商住地工业地。海岸线261公里,居中国东北地区第二位。
5、全市房地产市场相对较稳定,商品房售价4500-6000元/㎡,项目位置优越,利润空间较大。

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